家づくりの際に見直すべき「3つのコスト」

こんにちは！
宇髙です！

 

資金計画、予算のシミュレーション、

ファイナンシャルプランニング等を

通じて様々な事に気が付きました。

 

今回はその気づきを共有いたします。

長くなりますがよろしくお願いいします🙇‍♂️

 

家づくりを考えるとき、

どうしても気になるのが

建物の金額や住宅ローンのこと。

 

でも、家を建てた後の生活まで考えると、

建築費だけでなく、

毎月かかっているお金を見直すことも大切です。

 

そのために見直したいのが、3つのコストです。

今回からは、

その3つについて一つずつお話ししていきます。

 

まず1つ目は、「生命保険」です。

住宅ローンを組むと、保険の考え方も変わる？

住宅ローンを利用して家を建てる場合、

多くの方が

「団体信用生命保険（団信）」に加入します。

 

簡単にいうと、

住宅ローンを借りた方に

万が一のことがあった場合、

保険によって残りの住宅ローンが

返済される仕組みです。

 

つまり、万が一のことがあっても、

住宅ローンの負担がなくなる

可能性があるということです。

 

そうなると、

家族に何かあったときのために加入している

生命保険も、今までと同じ内容でいいのか、

一度考えてみる必要があります。

 

例えば、賃貸住宅に住んでいる場合、

家計を支えている方に万が一のことがあっても、

家賃の支払いは続きます。

一方、団信によって住宅ローンがなくなれば、

住居費の負担は大きく変わります。

 

さらに、残された家族には遺族年金などの

公的保障が受けられる場合もあります。

 

亡くなった方の生活費が

かからなくなることも考えると、

万が一のときに必要なお金は、

今まで想像していた金額とは違うかもしれません。

 

だからこそ、住宅ローンを組むタイミングは、

生命保険を見直すいい機会だと思います。

もちろん、家族構成や収入、

お子さまの年齢によって必要な保障は変わります。

 

大切なのは、保険をすべてなくすことではなく、

今の自分たちに必要な保障が

どれくらいなのかを考えることです。

 

医療保険も一度考えてみる

もう一つ、見直しておきたいのが医療保険です。

病気やケガで入院したときのために、

毎月保険料を支払っている方も多いと思います。

 

ただ、日本には公的な医療保険制度があり、

その一つに「高額療養費制度」があります。

これは、医療機関などで支払う医療費が

一定額を超えた場合に、

自己負担額を抑えられる制度です。

 

例えば、医療費が100万円かかったとしても、

一般的な所得区分では、自己負担が単純に

30万円になるわけではありません。

 

年齢や所得などの条件によって

上限額は変わりますが、

高額療養費制度によって負担が軽減されます。

 

ただし、差額ベッド代や入院中の食事代、

先進医療の技術料など、

制度の対象にならない費用もあります。

 

また、病気で働けなくなった場合の

収入減少なども考えておく必要があります。

だからこそ、

医療保険が必要ないと一概には言えません。

 

一方で、保障内容をよく確認しないまま、

毎月保険料を支払い続けているのであれば、

一度見直してみる価値はあると思います。

 

毎月の支出を見直して、将来に備える

例えば、保険を見直すことで、

毎月の支出を1万円減らせたとします。

1年間で12万円。

10年間なら120万円です。

 

もちろん、実際にどれだけ削減できるかは、

今加入している保険の内容によって変わります。

 

それでも、毎月の支出を少し見直すだけで、

長い目で見ると大きな金額になります。

そのお金を貯蓄や老後資金に回すことができれば、

将来の安心にもつながります。

 

家づくりでは、建物の金額を

少しでも抑えようと考える方が多いと思います。

 

でも、家を建てた後も住宅ローンの返済や光熱費、

保険料など、さまざまな支出が続きます。

だからこそ家を建てるときには建築費だけでなく、

建てた後の暮らしにどれくらいお金がかかるのか

まで考えておきたいですね。

 

まずは今加入している保険の内容を確認して、

必要な保障と、そうでない部分を整理してみる。

それだけでも、

家計を見直すきっかけになると思います。

 

次回は、見直したい3つのコストの2つ目、

「光熱費」についてお話しします。

 

最後まで読んでいただきありがとうございました。

 

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