トータルバランス
2024/01/12
土地から買って家を建てるとなると、4000万円～4500万円ぐらいの予算になる方が多いと思いますが、自己資金がたくさん準備出来るなら、無職になった場合でも向こう半年は暮らしてけるぐらいのお金だけを…
変動金利と３つの条件
2024/01/05
毎月の返済額を70,000円とした場合、金利が0.6％の変動金利だと2651万円借りることが出来ますが、金利が1.2％の固定金利だと2399万円しか借りることが出来ません。つまり、変動金利と固定金利では、借り…
住宅ローンの個人的見解
2023/12/22
住宅ローンには途中で金利が変わる変動金利と、ずっと金利が変わらない固定金利がありますが、個人的には、基本的に固定金利（全期間固定）を選んだ方がいいと思っています。そして、自己資金を可能な限…
家づくりの前に考えるべきこと
2023/12/15
前回、ご主人の手取りの30％以内の返済額で家づくりをするとしたら、土地や家の予算を削る工夫をするか、あるいは可能なら土地を買わないという選択をした方がいい、というお話をしたのですが、では、そ…
理想的な返済額を実現する2つの手段
2023/12/08
たとえ夫婦共働きだとしても、住宅ローンの毎月の返済額は、ご主人の手取りの30％以内に抑えるのが理想的です。というのも、奥さんが稼いできたお金は、家の維持管理費用の積立や子供たちの進学費用の積…
合理的で正しい家づくりの流れ
2023/12/04
自己所有の住まいを持てば日常がより豊かになるでしょうし、子供たちを育てるのに申し分のない環境を手に入れることが出来ます。ゆえ、マイホームを持つことはとっても素晴らしいことなのですが、どっこ…
親に立ちはだかる「進学資金」の壁
2023/12/01
大学にさえやれれば、「万事オッケー！」とは思わないものの、子供たちの未来の可能性を少しでも広げてやるために大学には行かせてやりたいと思うのが「親」というものではないでしょうか。しかし、そこ…
資金計画に欠かせない項目
2023/11/24
分譲マンションを持てば、共用部分を維持管理するための費用や、外壁の塗り替えやエレベーターの修理のための修繕積立金などが、ローンとは別に必要となりますが、一戸建てを持った場合も、自らの責任で…
間違った認識と正しい知識
2023/11/17
投資には多かれ少なかれリスクがつきものですが、「失敗」とか「減る」というネガティブなメージが強いがゆえに後ろ向きになってしまう方が多いと思います。また、投資をするには「まとまったお金が必要…
重要な土地探しのタイミング
2023/11/10
この仕事をしていてつくづく実感していることが、かなり多くの方が土地に予算を使い過ぎてしまっているということです。そして、その原因が2つあり、1つは前回お伝えした「南向きの土地にこだわり過ぎる…
